Roger Stumbo wohnt seit 1961 in Walnut Creek, CA und hat miterlebt, wie diese kleine Gemeinde zu einer finanziell bedeutenden Stadt auf der Ostseite der Bay von San Francisco gewachsen ist. Roger hat aus nächster Nähe miterlebt, wie Tausende von Eigenheimen auf den Gebieten von riesigen Obstplantagen entstanden sind.

Während der letzten rund 31 Jahre hat Roger vielen Familien geholfen, hier in Contra Costa County ein neues Heim zu finden. Roger arbeitet regelmäßig mit Firmen zusammen, die Angestellte in Filialen in unserem Gebiet versetzen und dafür die Dienste von "Relocation" Firmen beanspruchen, wie z.B. ReloAction, Relocation Resources, PHH Home Equity und Corporate Homes of America. Durch die langjährige Erfahrung hat Roger beste Kenntnisse über die Vorschriften solcher Firmen bei den verschiedenen Transaktionen, sowie die Bedürfnisse und Wünsche der umziehenden Familien erworben. Roger hat auch ein gut funktionierendes Team von vertrauenswürdigen Fachleuten zur Hand, die allenfalls notwendige Reparatur- oder Unterhaltsarbeiten durchführen können, bevor das Haus vom neuen Eigentümer übernommen wird. Seit Jahren benützt Roger die Dienste einer Innendekorateurin, welche die Häuser seiner Kunden unter Verwendung der vorhandenen Möbel, Bilder usw. so gestaltet, dass die Räume optimal zur Geltung kommen. Dieser Service, für welchen Roger die Kosten selber übernimmt, ist mit ein Grund, dass die Häuser innert kürzester Zeit und zum bestmöglichen Preis verkauft werden.

Roger‘s Ehefrau Beatrice ist eine lizenzierte Maklerin und seit 1986 seine Assistentin. Beatrice ist in der Schweiz geboren und aufgewachsen und spricht fließend schweizerdeutsch, deutsch und französisch. Beatrice arbeitet vor allem mit Familien, die aus Europa hierher versetzt werden. Dabei beschränken sich ihre Dienste nicht nur auf das Finden eines geeigneten Heims. Sie hilft diesen Familien auch, sich möglichst schnell im Alltag hier zurechtzufinden, z.B. beim Einkaufen, Arztbesuch, Schulen usw. Für Beatrice hört der Kontakt mit den Kunden nicht beim Kaufabschluss des Hauses auf. Sie steht allen weiterhin für etwelche Hilfe zur Verfügung. Dies wird besonders von denjenigen Familien geschätzt, welche am Anfang sprachlich noch etwas Schwierigkeiten haben.

Roger Stumbo’s Dienstleistungen für Zu- und Wegzügler

Leistungen im Zusammenhang mit dem Finden eines geeigneten Heims
Stumbo & Associates bieten folgende Leistungen an:

• In einem detaillierten Gespräch werden die Wohnbeduerfnisse sowie die Finanzierungsmoeglichkeiten abgeklärt.
• Alle im gewünschten Gebiet, sowie im preislich festgelegten Rahmen zum Verkauf stehenden Häuser werden vor Ihrer Ankunft vorbesichtigt, und entsprechende Unterlagen werden Ihnen umgehend zugestellt.
• Ein großer Korb mit frischen Früchten und vielen anderen Leckerbissen wird Sie in Ihrem Hotelzimmer erwarten. Sollten Ihre kleinen Kinder bei der Haussuche mit dabei sein, halten wir Spiele für sie bereit.
• Vor der eigentlichen Hausbesichtigungstour, werden Ihnen in einem ausführlichen Gespräch die notwendigen Schritte im Ablauf eines Hauskaufes - auch aus finanzieller Perspektive - erklärt.
• Während der Hausbesichtigungstour werden Ihnen auch die für die betreffenden Gebiete zuständigen öffentlichen Schulen, die Einkaufsmoeglichkeiten, die Spielparks, die öffentlichen oder privaten Schwimmbäder, sowie Tennis- und Golfplätze gezeigt.
• Wenn ein geeignetes Heim gefunden wird, werden Sie in schriftlicher, detaillierter Form über den entsprechenden Marktwert informiert. Basierend auf diesem ausgezogenen Datenmaterial über ähnliche Häuser, die im Laufe der letzten zwölf Monate im gleichen Gebiet verkauft worden sind, wird eine Verhandlungsstrategie besprochen und eine entsprechende Offerte zu Papier gebracht. Bei all diesen Schritten stehen vor allem Ihre Interessen als Käufer im Vordergrund.
• Sobald die Offerte für den Kauf eines Hauses vom Verkäufer akzeptiert worden ist, sind wir dafür besorgt, dass die notwendigen technischen Inspektionen umgehend ausgeführt werden. Die Resultate werden mit Ihnen durchdiskutiert, worauf wir die von Ihnen gewünschten Reparatur- oder Korrekturmassnahmen dem Verkäufer schriftlich bekanntgeben.
• Alle vertraglich vereinbarten Klauseln sowie die Durchführung der verlangten Arbeiten wird genaustens überwacht, so dass die Transaktion erfolgreich und im festgelegten zeitlichen Rahmen abgeschlossen werden kann.

Leistungen im Zusammenhang mit dem Verkauf eines Hauses

• Stumbo & Associates offeriert außerordentliche Leistungen, um Ihnen einen raschen und mühelosen Hausverkauf zu ermöglichen:
• Zuerst wird Ihnen eine detaillierte schriftliche Analyse über den Marktwert Ihres Heims unterbreitet.
• Gleichzeitig werden Sie eine statistische Aufzeichnung über die herrschende Lage im Haeusermarkt erhalten.
• Sie werden ebenfalls Vorschläge erhalten, welche Verbesserungen dazu beitragen Würden, den Marktwert Ihres Heims zu steigern.
• In einer schriftlichen, für Ihr Heim maßgeschneiderten Marketingstrategie werden alle Schritte, die zu einem erfolgreichen Verkauf führen, festgelegt.
• Sollten Sie bereits an Ihren neuen Wohnort umgezogen sein, werden wir alle notwendigen Unterhaltsarbeiten, wie Gärtner, Pool-Service usw. überwachen. Ihr Heim wird auch mehrmals pro Woche besucht, um sicherzustellen, dass alles funktioniert.
• Makler, die Ihr Heim möglichen Käufern gezeigt haben, werden laufend kontaktiert und um geäußerte Kommentare von seiten der Kunden gebeten. Wir werden diese Informationen an Sie weiterleiten und gegebenenfalls über Änderungen in der Marketingstrategie diskutieren.
• Ihr Haus wird umgehend in den Multiple Listing Service aufgenommen, damit es jederzeit sämtlichen Maklern zugänglich ist. Anlässlich der wöchentlichen Zusammenkunft der Makler wird Ihr Heim den Anwesenden vorgestellt und anschließend auf einer organisierten Tour besucht. Zu diesem Zeitpunkt erscheinen auch die ersten Inserate in den in der Marketingstrategie erwähnten Zeitungen und Zeitschriften.
• Jede Offerte wird sofort mit Ihnen besprochen und die Vertragsverhandlungen geführt. Anschließend werden die vom Verkäufer durchzuführenden Inspektionen in Auftrag gegeben und deren Durchführung persönlich überwacht. Eventuell notwendige Reparaturen werden nach Absprache mit Ihnen ebenfalls in Auftrag gegeben und deren Ausführung kontrolliert, damit die Transaktion erfolgreich und zum vertraglich festgelegten Zeitpunkt abgeschlossen werden kann.

Roger und Beatrice bieten ihre Dienstleistungen in folgenden Städten auf der Ostseite der Bay von San Francisco an: Walnut Creek, Lafayette, Moraga, Orinda, Blackhawk, Diablo, Danville, San Ramon, Alamo, Concord, Clayton, Pleasant Hill und Martinez.